เรื่องต้องรู้ไม่ให้ที่ดินของเราโดนครอบครองปรปักษ์
ทำอย่างไรไม่ให้คนอื่นครอบครองปรปักษ์ที่ของเรา
ความหมายของการครอบครองปรปักษ์
การครอบครองปรปักษ์ หมายถึง การที่มีบุคคลเข้ามาทำประโยชน์บนที่ดินหรืออสังหาฯ ของเราในระยะเวลาติดต่อกัน 10 ปี ซึ่งทรัพย์สินเหล่านั้นอาจจะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของเขาได้...
ที่ดิน น.ส.3 และ น.ส.3ก คืออะไร ซื้อขายโอนจำนองได้ไหม?
1.ที่ดิน น.ส.3 ก. (ครุฑสีเขียว)
เอกสารสิทธิ์ที่ดิน น.ส.3 ก. ครุฑสีเขียว คือ หนังสือรับรองการทำประโยชน์ (สิทธิครอบครองทำประโยชน์) เป็นหนังสือที่ทางราชการออกให้เพื่อรับรองว่าเจ้าของสามารถทำประโยชน์ในพื้นที่นั้นๆได้ โดยที่ดินจะมีระวางรูปถ่...
ส.ค.1 คืออะไร
ส.ค.1 คืออะไร
แบบแจ้งการครอบครองที่ดิน (ส.ค.๑)
แบบแจ้งการครอบครองที่ดิน (ส.ค.๑) คือใบแจ้งการครอบครองที่ดินเป็นหลักฐานว่าผู้ครอบครองเป็นผู้แจ้งว่า ตนครอบครองที่ดินแปลงใดอยู่ (แต่ปัจจุบันไม่มีการแจ้ง ส.ค.๑ อีกแล้ว)
ส.ค.๑ ไม่ใช่หนังสือแ...
จำนอง
#รู้ไว้ใช่ว่า #ฝากไว้เป็นความรู้
จำนอง คือสัญญาซึ่งบุคคลคนหนึ่ง เรียกว่าผู้จำนอง เอาทรัพย์สินตราไว้แก่บุคคลอีกคนหนึ่ง เรียกว่าผู้รับจำนอง เป็นประกันการชำระหนี้ โดยไม่ส่งมอบทรัพย์สินนั้นให้แก่ผู้รับจำนอง
ตามป.พ.พ. มาตรา ๗๐๓ อสังหาริมทรัพย์นั้นอา...
มาทีหลังดังกว่า
สามีมีเมียมาเเล้วกี่คนไม่รู้
แต่ถ้าไม่ได้จดทะเบียนคนพวกนั้นก็ไม่มีสิทธิใด ๆ ตามกฎหมาย เมียที่จดทะเบียนสมรสด้วยเท่านั้นที่มีศักดิ์มีสิทธิดีที่สุดในความเป็นเจ้าของของสามี
คนมาก่อนที่ไม่ได้จดทะเบียน แล้วยังมีความสัมพันธ์ชู้สาวกันอยู่ ภรรยาที่ถูกต้...
หนี้ร่วม
#หนี้ร่วม
การเป็นสามีภรรยากันโดยชอบด้วยกฎหมายก็เหมือนกับเป็นบุคคลคนเดียวกันดังนั้น หากมีการก่อหนี้สินเกิดขึ้นในระหว่างสมรส และมีลักษณะของหนี้ร่วม ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์
มาตรา 1489 บัญญัติให้รับผิดชอบร่วมกัน โดยให้ชำระหนี้นั้นจากสินสมรสและสินส...
ไม่ได้จดทะเบียน
กรณีชายหญิงอยู่กินกันกับแฟนมานานหลายปี 10 ปี 20 ปี แบบถือเป็นสามีภรรยาโดยพฤตินัยไหมคะ คือไม่ได้จดทะเบียนสมรสกัน มีผลตามกฎหมายหรือไม่
โดยพฤตินัย หรือตามความเป็นจริง ซึ่งตั้งใจที่จะหมายความว่า “ในทางปฏิบัติหรือตามความเป็นจริงที่อาจจะมิได้เป็นไปตามกฎ...
ที่ดิน น.ส.3 ก ครอบครองปรปักษ์ไม่ได้
#ฝากไว้ให้รู้ #ฝากไว้เป็นความรู้ ที่ดิน น.ส.3 ก ครอบครองปรปักษ์ไม่ได้
ก่อนอื่นต้องรู้ก่อน
1.หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ที่ดิน คือ เอกสารที่ทางราชการออกให้แก่ผู้มีสิทธิในที่ดิน เพื่อรับรองความเป็นเจ้าของในที่ดินแปลงนั้น โดยหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ที่ดินนั้...
โฉนดที่ดิน
#รู้ไว้ใช่ว่า #ฝากไว้เป็นความรู้
#โฉนดที่ดิน
โฉนดที่ดิน คือหนังสือสำคัญแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ซึ่งออกให้ตามประมวลกฎหมายที่ดินปัจจุบัน นอกจากนี้ยังรวมถึงโฉนดแผนที่ โฉนดตราจอง และตราจองที่ว่า "ได้ทำประโยชน์แล้ว" ซึ่งออกให้ตามกฎหมายเก่า แต่ก็ถือว่าม...
ป้องกันไม่ให้ที่ดินโดนครอบครองปรปักษ์
#มีคนอยู่ในที่เรา
#ป้องกันไม่ให้โดนครอบครอง
1.หมั่นตรวจเช็คที่ดินในมืออย่างสม่ำเสมอ โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่ดินเปล่ายังไม่ได้ใช้ประโยชน์อะไร เพื่อไม่ให้มีใครเข้ามาครอบครอง หรือรุกล้ำ
2.ติดป้ายให้ชัดเจนบนที่ดิน หรือด้านหน้าของที่ดินว่า "ที่ดินนี้เป...
