มีคนตาย ต้องมีผู้จัดการมรดก
วันนี้มีหลายสายโทรเข้ามาสอบถามว่า เนี่ย มีคนตาย พอจะไปโอนที่ดิน แบ่งกัน มันทำไม่ได้ เขาไล่ให้ไปศาล ใช่ค่ะ เพราะ ต้องมีผู้จัดการมรดกก่อน เพื่อจัดการทรัพย์สินของผู้ตาย
พ่อ แม่ พี่น้อง ปู่ ย่า ตา ยาย ได้มีทรัพย์สินระหว่างที่ยังมีชีวิต เช่น บ้าน ท...
เรื่องต้องรู้ไม่ให้ที่ดินของเราโดนครอบครองปรปักษ์
ทำอย่างไรไม่ให้คนอื่นครอบครองปรปักษ์ที่ของเรา
ความหมายของการครอบครองปรปักษ์
การครอบครองปรปักษ์ หมายถึง การที่มีบุคคลเข้ามาทำประโยชน์บนที่ดินหรืออสังหาฯ ของเราในระยะเวลาติดต่อกัน 10 ปี ซึ่งทรัพย์สินเหล่านั้นอาจจะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของเขาได้...
ที่ดิน น.ส.3 และ น.ส.3ก คืออะไร ซื้อขายโอนจำนองได้ไหม?
1.ที่ดิน น.ส.3 ก. (ครุฑสีเขียว)
เอกสารสิทธิ์ที่ดิน น.ส.3 ก. ครุฑสีเขียว คือ หนังสือรับรองการทำประโยชน์ (สิทธิครอบครองทำประโยชน์) เป็นหนังสือที่ทางราชการออกให้เพื่อรับรองว่าเจ้าของสามารถทำประโยชน์ในพื้นที่นั้นๆได้ โดยที่ดินจะมีระวางรูปถ่...
ส.ค.1 คืออะไร
ส.ค.1 คืออะไร
แบบแจ้งการครอบครองที่ดิน (ส.ค.๑)
แบบแจ้งการครอบครองที่ดิน (ส.ค.๑) คือใบแจ้งการครอบครองที่ดินเป็นหลักฐานว่าผู้ครอบครองเป็นผู้แจ้งว่า ตนครอบครองที่ดินแปลงใดอยู่ (แต่ปัจจุบันไม่มีการแจ้ง ส.ค.๑ อีกแล้ว)
ส.ค.๑ ไม่ใช่หนังสือแ...
จำนอง
#รู้ไว้ใช่ว่า #ฝากไว้เป็นความรู้
จำนอง คือสัญญาซึ่งบุคคลคนหนึ่ง เรียกว่าผู้จำนอง เอาทรัพย์สินตราไว้แก่บุคคลอีกคนหนึ่ง เรียกว่าผู้รับจำนอง เป็นประกันการชำระหนี้ โดยไม่ส่งมอบทรัพย์สินนั้นให้แก่ผู้รับจำนอง
ตามป.พ.พ. มาตรา ๗๐๓ อสังหาริมทรัพย์นั้นอา...
มาทีหลังดังกว่า
สามีมีเมียมาเเล้วกี่คนไม่รู้
แต่ถ้าไม่ได้จดทะเบียนคนพวกนั้นก็ไม่มีสิทธิใด ๆ ตามกฎหมาย เมียที่จดทะเบียนสมรสด้วยเท่านั้นที่มีศักดิ์มีสิทธิดีที่สุดในความเป็นเจ้าของของสามี
คนมาก่อนที่ไม่ได้จดทะเบียน แล้วยังมีความสัมพันธ์ชู้สาวกันอยู่ ภรรยาที่ถูกต้...
หนี้ร่วม
#หนี้ร่วม
การเป็นสามีภรรยากันโดยชอบด้วยกฎหมายก็เหมือนกับเป็นบุคคลคนเดียวกันดังนั้น หากมีการก่อหนี้สินเกิดขึ้นในระหว่างสมรส และมีลักษณะของหนี้ร่วม ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์
มาตรา 1489 บัญญัติให้รับผิดชอบร่วมกัน โดยให้ชำระหนี้นั้นจากสินสมรสและสินส...
ไม่ได้จดทะเบียน
กรณีชายหญิงอยู่กินกันกับแฟนมานานหลายปี 10 ปี 20 ปี แบบถือเป็นสามีภรรยาโดยพฤตินัยไหมคะ คือไม่ได้จดทะเบียนสมรสกัน มีผลตามกฎหมายหรือไม่
โดยพฤตินัย หรือตามความเป็นจริง ซึ่งตั้งใจที่จะหมายความว่า “ในทางปฏิบัติหรือตามความเป็นจริงที่อาจจะมิได้เป็นไปตามกฎ...
ที่ดิน น.ส.3 ก ครอบครองปรปักษ์ไม่ได้
#ฝากไว้ให้รู้ #ฝากไว้เป็นความรู้ ที่ดิน น.ส.3 ก ครอบครองปรปักษ์ไม่ได้
ก่อนอื่นต้องรู้ก่อน
1.หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ที่ดิน คือ เอกสารที่ทางราชการออกให้แก่ผู้มีสิทธิในที่ดิน เพื่อรับรองความเป็นเจ้าของในที่ดินแปลงนั้น โดยหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ที่ดินนั้...
โฉนดที่ดิน
#รู้ไว้ใช่ว่า #ฝากไว้เป็นความรู้
#โฉนดที่ดิน
โฉนดที่ดิน คือหนังสือสำคัญแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ซึ่งออกให้ตามประมวลกฎหมายที่ดินปัจจุบัน นอกจากนี้ยังรวมถึงโฉนดแผนที่ โฉนดตราจอง และตราจองที่ว่า "ได้ทำประโยชน์แล้ว" ซึ่งออกให้ตามกฎหมายเก่า แต่ก็ถือว่าม...
