เรื่องต้องรู้ไม่ให้ที่ดินของเราโดนครอบครองปรปักษ์
ทำอย่างไรไม่ให้คนอื่นครอบครองปรปักษ์ที่ของเรา
ความหมายของการครอบครองปรปักษ์
การครอบครองปรปักษ์ หมายถึง การที่มีบุคคลเข้ามาทำประโยชน์บนที่ดินหรืออสังหาฯ ของเราในระยะเวลาติดต่อกัน 10 ปี ซึ่งทรัพย์สินเหล่านั้นอาจจะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของเขาได้...
สิทธิของทายาทตามกฎหมาย
มันคงจะเป็นการดี ถ้าคุณได้ทำพินัยกรรมไว้ก่อนตาย เพื่อหลีกเลียงปัญหาความวุ่นวายที่จะเกิดขึ้นในภายหลัง ซึ่งเรียกว่าศึกสงครามระหว่างญาติพี่น้องเลยก็ว่าได้ วันนี้เรามาดูกันว่าลำดับทายาทมีใครบ้าง ??
ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์
มาตรา 1599 เมื่อบุ...
สีของครุฑในเอกสารบนผืนดินบ่งบอกอะไร?
เรื่องบางเรื่องที่เป็นเรื่องใกล้ๆตัวแต่บางทีเราก็ลืมสังเกต หรือมองข้ามไป อย่างเรื่องสีของครุฑที่ปรากฎในเอกสารบนผืนดิน เช่น ครุฑสีแดง ครุฑสีเขียวและครุฑสีดำ ความหมายเหล่านี้บ่งบอกอะไรแก่เรา
ดังนั้นวันนี้"แฟนเพจทนายคู่ใจ" จะขอชี้แจงแถลงไขเป็นการเฉพาะเ...
ป้องกันไม่ให้ที่ดินโดนครอบครองปรปักษ์
#มีคนอยู่ในที่เรา
#ป้องกันไม่ให้โดนครอบครอง
1.หมั่นตรวจเช็คที่ดินในมืออย่างสม่ำเสมอ โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่ดินเปล่ายังไม่ได้ใช้ประโยชน์อะไร เพื่อไม่ให้มีใครเข้ามาครอบครอง หรือรุกล้ำ
2.ติดป้ายให้ชัดเจนบนที่ดิน หรือด้านหน้าของที่ดินว่า "ที่ดินนี้เป...
โฉนดที่ดิน
#รู้ไว้ใช่ว่า #ฝากไว้เป็นความรู้
#โฉนดที่ดิน
โฉนดที่ดิน คือหนังสือสำคัญแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ซึ่งออกให้ตามประมวลกฎหมายที่ดินปัจจุบัน นอกจากนี้ยังรวมถึงโฉนดแผนที่ โฉนดตราจอง และตราจองที่ว่า "ได้ทำประโยชน์แล้ว" ซึ่งออกให้ตามกฎหมายเก่า แต่ก็ถือว่าม...
#ตายแล้วมรดกตกเป็นของใครบ้าง?
#ฝากไว้เป็นความรู้
#ตายแล้วมรดกตกเป็นของใครบ้าง?
ตามกฎหมายเมื่อบุคคลใดตาย มรดกของบุคคลนั้นตกทอดทายาท ซึ่งมรดกได้แก่ทรัพย์สินทุกชนิดของผู้ตายตลอดทั้งสิทธิหน้าที่และความรับผิดชอบต่างๆ
แล้วทายาทตามกฎหมายมีใครบ้าง?
ทายาทตามกฎหมายมี 6 ลำดับ แต่ล...
ส.ค.1 คืออะไร
ส.ค.1 คืออะไร
แบบแจ้งการครอบครองที่ดิน (ส.ค.๑)
แบบแจ้งการครอบครองที่ดิน (ส.ค.๑) คือใบแจ้งการครอบครองที่ดินเป็นหลักฐานว่าผู้ครอบครองเป็นผู้แจ้งว่า ตนครอบครองที่ดินแปลงใดอยู่ (แต่ปัจจุบันไม่มีการแจ้ง ส.ค.๑ อีกแล้ว)
ส.ค.๑ ไม่ใช่หนังสือแ...
ระวัง!!! ที่ดินจะตกเป็นของผู้อื่น
#ฝากไว้เป็นความรู้ แล้วจะหาว่าไม่เตือน
ถ้าหากปล่อยที่ดินให้เป็นที่รกร้างว่างเปล่าไม่ทำประโยชน์ในที่ดิน กล่าวคือ ถ้าเป็นที่ดินที่โฉนดที่ดิน ปล่อยทิ้งไว้นานเกิน 10 ปี
และที่ดินมีหนังสือรับรองการทำประโยชน์ ปล่อยทิ้งไว้นานเกิน 5 ปีติดต่...
มรดกที่ไม่มีผู้รับ
มรดกที่ไม่มีผู้รับ
เมื่อบุคคลใดตาย หรือศาลได้มีคำสั่งให้เป็นคนสาบสูญ มรดกของบุคคลนั้นตกทอดแก่ทายาท มักจะมีปัญหาว่าทายาทผู้รับมรดกจะจัดการอย่างไรกับทรัพย์มรดก
ซึ่งกองมรดก อาจหมายถึง ทรัพย์สิน หนี้สิน สิทธิ หน้าที่ และความรับผิดซึ่งไม่เป็นการ...
หนี้ร่วม
#หนี้ร่วม
การเป็นสามีภรรยากันโดยชอบด้วยกฎหมายก็เหมือนกับเป็นบุคคลคนเดียวกันดังนั้น หากมีการก่อหนี้สินเกิดขึ้นในระหว่างสมรส และมีลักษณะของหนี้ร่วม ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์
มาตรา 1489 บัญญัติให้รับผิดชอบร่วมกัน โดยให้ชำระหนี้นั้นจากสินสมรสและสินส...
